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申请农村宅基地这3点一定要注意【新资讯】

发布时间:2019-10-16 17:01:20 阅读: 来源:电烤箱厂家

[导读]打算申请农村宅基地的朋友们,这3点一定要注意!首先你要确定你的户口所在地必须属于某个村,其次,你户口上的所有人都没有宅基地,最后,户口所在的农村集体经济组织必须有足够的地。希望小编提供的资料对您有所帮助…

农村宅基地确权是当下农村一个热点问题,宅基地确权是城镇化进程下一个必然的产物。宅基地可算是农民的一个归宿,农民可以在上面建造自己的房屋,可以说土地对于农民来说至关重要。你是否有宅基地,申请宅基地又必须满足哪些条件呢?

首先,你的户口所在地必须属于某个村

宅基地所有权是农村集体经济组织所有,一般以这个组织以村为单位,如果想申请在基地户口所在地必须在某个村里面,如果不是请绕道。虽然现在已经没有农村户口这么一说,都统一为居民户口,但是你户口所在地是不会变的。

其次,你户口上的所有人都没有宅基地

宅基地是一户一宅制,意思是一个户口只能申请一块宅基地。如果你户口本上的所有人都没有宅基地,即可去申请属于自己的宅基地。

最后,户口所在的农村集体经济组织必须有足够的地

宅基地是农村集体经济组织所有,申请宅基地前提必须此组织有足够的地提供给大家,如果没有是不可能申请的。

注意:宅基地不可继承,转让必须经过集体同意,并且只能在同一集体经济组织内部成员转让,同时受让人必须满足一系列条件方可。下面举个小例子:

你跟家里是同一个户口,并且有一块宅基地在父亲的名下,百年之后,父亲过世,这块宅基地使用权不会继承至自己名下。但是自己可以向相关部门申请把这块宅基地流转至自己名下。虽然不能继承,但是宅基地上的房屋属于私有财产,你可以继承其使用权。但是你没有拥有这块宅基地的使用权的情况下是不允许改建或者重建房屋的,这是属于违建,必须拥有宅基地使用权才可以进行改建或者重建房屋。

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